哪些房屋應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋安全鑒定? 
(一)達(dá)到或者超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的; 
(二)房屋結(jié)構(gòu)變更、改變使用功能以及加大荷載的各類房屋; 
(三)基礎(chǔ)、墻體或其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的; 
(四)因改建、新建、擴(kuò)建、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結(jié)構(gòu)受到損害的; 
(五)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、商場(chǎng)、歌舞廳、影劇院、賓館、浴室、網(wǎng)吧、車站等大中型公共場(chǎng)所用房5年未作安全鑒定的; 
(六)遭受地震、火災(zāi)、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素?fù)p害的; 
(七)在建(構(gòu))筑物密集區(qū)及其地下建設(shè)可能危及周圍和地上房屋安全的建設(shè)項(xiàng)目的; 
(八)房屋未按正常建設(shè)程序建造且已投入使用的; 
(九)從事房屋交易、抵押、租賃等活動(dòng)對(duì)房屋安全有要求的; 
(十)涉及房屋安全糾紛的; 
(十一)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。屬第(七)項(xiàng)情形的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)對(duì)周圍房屋實(shí)施跟蹤鑒定。