房屋安全不容忽視，尤其是上了「年紀(jì)」的老房子更是需要定期進(jìn)行房屋鑒定。房屋安全和我們的生活其實(shí)息息相關(guān)，那么房屋安全鑒定的委托流程和需要準(zhǔn)備的資料都有哪些呢，下面東莞房屋安全鑒定小編為大家簡單介紹，房屋安全鑒定的基本程序：

(一)提交委托鑒定申請資料

1、委托人向鑒定機(jī)構(gòu)提出鑒定委托申請，簽訂委托合同或委托書。

2、房屋產(chǎn)權(quán)證書或證明產(chǎn)權(quán)的其他有效證件。

3、房屋圖紙及相關(guān)技術(shù)資料(地質(zhì)勘察報(bào)告等)。

4、委托人身份證明。

(二)受理委托后對房屋狀況展開調(diào)查

1、初步調(diào)查：圖紙資料調(diào)查、使用歷史調(diào)查和使用狀況調(diào)查三個(gè)部分。

2、確定鑒定方案：根據(jù)委托方提出的鑒定原因、范圍、目的和國家相關(guān)檢測鑒定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，經(jīng)初步調(diào)查后綜合確定。

(三)技術(shù)人員進(jìn)入勘察現(xiàn)場

1、詳細(xì)調(diào)查與檢測：結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)狀的查勘、結(jié)構(gòu)上的作用調(diào)查、地基基礎(chǔ)工作狀況查勘、結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測等。

傾斜測量及配筋測量

2、綜合分析：檢測數(shù)據(jù)的處理和分析、結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算、房屋存在問題的原因分析(當(dāng)發(fā)現(xiàn)檢測數(shù)據(jù)不足時(shí)，及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充檢測)。3、結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算。

(四)編制報(bào)告以及出最終報(bào)告

收到現(xiàn)場發(fā)回的資料和數(shù)據(jù)后，報(bào)告編制人員將會(huì)進(jìn)行綜合分析出具報(bào)告，一般民用建筑會(huì)在15日內(nèi)作出鑒定結(jié)論;對工業(yè)建筑、公用建筑、高層建筑和文物保護(hù)單位及風(fēng)貌保護(hù)建筑的鑒定項(xiàng)目會(huì)根據(jù)具體情況決定。