廠房質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，廠房檢測又稱廠房質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對廠房質(zhì)量進行檢測，評估，并開具報告的過程。東莞房屋鑒定公司保證具體的廠房質(zhì)量檢測方案以及相關(guān)的報告都是按規(guī)定進行審查的就可以了。
這些情況下要進行廠房檢測

1、房屋施工完成后未辦理竣工手續(xù)，后期需要對補辦廠房竣工手續(xù)時所需的廠房安全性進行檢測。

2、廠房施工完成后，因各種原因未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，在后期廠房使用過程中需要辦理產(chǎn)權(quán)證的廠房質(zhì)量檢驗，需要確定廠房的質(zhì)量安全狀況。

3、在廠房后期使用中，需要廠房改造時，需要了解廠房現(xiàn)狀質(zhì)量或廠房抗震鑒定時，確保廠房改造加固方案的可行性和改造加固后廠房結(jié)構(gòu)的安全性。

4、對于離施工現(xiàn)場較近的廠房等房屋，為保證施工現(xiàn)場對周邊房屋的安全影響，根據(jù)基坑圍護規(guī)劃的要求，對施工現(xiàn)場周邊房屋的完整性或質(zhì)量進行檢查。在這種情況下，施工現(xiàn)場施工前、施工現(xiàn)場施工過程中、施工現(xiàn)場施工后，往往分別對施工現(xiàn)場周邊房屋進行結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測和房屋沉降監(jiān)測，確保施工現(xiàn)場對周邊建筑物的損壞影響降到很低。

5、廠房內(nèi)插層改造時的結(jié)構(gòu)安全檢查。

6、在廠房使用過程中，存在沉降、變形、裂縫等安全隱患的廠房安全檢測或廠房抗震檢測。

7、由于企業(yè)接受國外訂單，國外客戶要求對生產(chǎn)車間進行房屋安全檢查，然后出具廠房質(zhì)量檢驗報告。

無論哪一種，都需要初步檢測對房屋進行實地考察，了解房屋的結(jié)構(gòu)方式、圖紙狀況、施工時代、房屋應(yīng)力荷載、房屋歷史改造等情況。有針對性地發(fā)布工廠質(zhì)量檢測和評估計劃，了解客戶的實際需求，幫助客戶處理房屋質(zhì)量問題。

綜上所述，房屋鑒定廠房在多種情況下都是必要的。這些鑒定不僅有助于確保廠房的安全使用，還能為后續(xù)的維護、改造和擴建提供科學(xué)依據(jù)。因此，業(yè)主或管理者應(yīng)高度重視廠房的房屋質(zhì)量檢測鑒定工作，確保廠房的安全性和穩(wěn)定性。

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