房屋裂縫的原因多種多樣，針對(duì)不同的原因需要采取不同的處理方法?，F(xiàn)在人們?cè)谧∵M(jìn)房屋的時(shí)候，經(jīng)常性的會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題，新房子還不會(huì)發(fā)生。老房子的話(huà)經(jīng)常會(huì)有房屋裂縫，這個(gè)時(shí)候就給很多人帶來(lái)了很大的困擾，因?yàn)榉课萘芽p出現(xiàn)的時(shí)候經(jīng)常會(huì)伴隨著漏水，這個(gè)時(shí)候很多人都會(huì)想房屋裂縫的原因是什么，因?yàn)橹挥辛私饬朔课萘芽p的原因才可以進(jìn)行處理，接下來(lái)東莞房屋鑒定公司小編來(lái)給大家講講房屋裂縫的原因是什么？希望能幫助得上大家！
一．在墻體中常見(jiàn)的就是溫度性裂縫了。這種裂縫常見(jiàn)的原因是不同材料的交接處，例如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。我們都知道，一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結(jié)構(gòu)會(huì)因?yàn)橹車(chē)鷾囟茸兓鹱冃危圆煌牧系呐蛎浵禂?shù)不同，就會(huì)導(dǎo)致產(chǎn)生溫度性的裂縫出現(xiàn)。

二．第二種要說(shuō)的就是由于地基不均勻沉降而引起的裂縫，房屋在建成后，地基一般都會(huì)下沉，如果地基沉降不均勻的話(huà)，沉降沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對(duì)位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過(guò)墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生裂縫。

三．后一種就是結(jié)構(gòu)性裂縫，這類(lèi)裂縫是由于上部荷載而引起的裂縫，這就表明了墻體承載力不足或者是存在很大的問(wèn)題。在實(shí)際生活中經(jīng)常因?yàn)樵诜课萁ǔ珊舐裨O(shè)各種管線(xiàn)穿過(guò)墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起開(kāi)裂；改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動(dòng)力，從而使墻體受到破壞，引起開(kāi)裂。

房屋裂縫該怎么進(jìn)行處理？

一．溫度性裂縫：屋面沒(méi)有保溫隔熱屋的增設(shè)保溫隔熱層。屋面板受陽(yáng)光輻射吸收熱量較多，增設(shè)空氣隔熱層或選用導(dǎo)熱系數(shù)小，保溫性能優(yōu)良材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低下，它與墻體的溫差大大縮小，能有效防止頂層開(kāi)裂。

二．沉降裂縫：當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對(duì)裂縫修復(fù)。修復(fù)一般用水泥砂漿﹒樹(shù)脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護(hù)的方法處理。當(dāng)沉降裂縫發(fā)展較快且有加速趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)采取臨時(shí)支護(hù)措施，減小基礎(chǔ)荷載，加固基礎(chǔ)后修復(fù)。基礎(chǔ)加固常用加大基礎(chǔ)面積法﹒樁基礎(chǔ)托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。


房屋長(zhǎng)時(shí)間使用過(guò)程中，結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)老化、磨損等異常現(xiàn)象。裂縫是建筑工程中常見(jiàn)、還是比較廣泛的病癥之一。房屋裂縫的出現(xiàn)不但對(duì)房屋的整體外觀產(chǎn)生不利影響，嚴(yán)重的裂縫還會(huì)大大降低房屋的安全度。當(dāng)你了解了這些原因之后，你就會(huì)預(yù)防這些問(wèn)題，也會(huì)知道房屋裂縫該怎么進(jìn)行處理？當(dāng)知道了這些原因之后，哪怕自己的房間出現(xiàn)這些問(wèn)題，也會(huì)很輕松的解決。

綜上所述，房屋裂縫的原因多種多樣，需要根據(jù)具體情況采取相應(yīng)的處理方法。在處理過(guò)程中，應(yīng)注重預(yù)防為主、綜合治理的原則，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和墻面美觀。

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