施工是依照施工程序、設(shè)計(jì)文件、施工工法和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將圖紙要求轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品的行為。由于建筑產(chǎn)品的特殊性，決定了整個(gè)施工過程極其繁雜，施工階段的每一個(gè)環(huán)節(jié)都會影響建筑質(zhì)量。東莞房屋鑒定公司施工過程是房屋安全隱患產(chǎn)生的多發(fā)階段，這一階段包括基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面工程施工、裝飾工程施工等。
常見的施工缺陷很多，施工缺陷與安全隱患相伴而生，施工缺陷既有構(gòu)件缺陷也有結(jié)構(gòu)體系缺陷。施工缺陷的堆積，會造成災(zāi)難的頻發(fā)，危害極大。

一、地基基礎(chǔ)部分

1、地基缺陷

（1）地基強(qiáng)度缺陷主要表現(xiàn)為地基承載力不足或喪失穩(wěn)定性。如：地基處理不當(dāng)；地下涌水處理不及時(shí)；地下降水造成地基沉降不均勻；地下物探測不明；對地質(zhì)報(bào)告了解不清；

（2）地基變形缺陷主要表現(xiàn)為基礎(chǔ)或上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫或傾斜。如：地下軟土、液化土、濕陷性黃土、膨脹土、季節(jié)性凍土的處理不當(dāng)；對地下溝渠、古河道了解不清；抽水過度對摩擦樁影響。

2、基礎(chǔ)缺陷

（1）基礎(chǔ)錯(cuò)位缺陷主要表現(xiàn)為基礎(chǔ)偏移影響荷載傳遞。如：軸線定位錯(cuò)誤形成對下偏心對上偏移；鋼筋錯(cuò)軸；混凝土成型錯(cuò)位；基礎(chǔ)埋深不足。

（2）基礎(chǔ)施工質(zhì)量缺陷主要表現(xiàn)為基礎(chǔ)承載能力不足。如：基礎(chǔ)混凝土成型偏小；基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度不足；基礎(chǔ)混凝土振搗不密實(shí)；基礎(chǔ)鋼筋成型及配筋偏小；基礎(chǔ)主次梁鋼筋綁扎搭接混亂；基礎(chǔ)砂漿及塊材強(qiáng)度不足；東莞安全鑒定樁基承載能力不足；單樁樁端未到持力層；摩擦樁土體降水?dāng)_動；基礎(chǔ)拉板樁缺失。

二、砌體結(jié)構(gòu)部分

（1）砌體強(qiáng)度不足。主要包括：砌體砂漿強(qiáng)度不足；砌體砌塊材強(qiáng)度不足；砌體組砌方式不對等。

（2）較小墻肢墻體承受較大集中力。主要包括：沒有扶壁柱的外圍墻設(shè)置混凝土大梁；沒有扶壁柱外圍護(hù)墻設(shè)置鋼屋架；砌體墻未設(shè)置梁墊；較大洞口兩側(cè)未設(shè)置構(gòu)造柱等。

（3）砌體裂縫。主要包括：受力裂縫；沉降裂縫；溫度裂縫；收縮裂縫等。

三、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)部分

（1）混凝土承載能力不足。主要包括：混凝土強(qiáng)度不足；原材料質(zhì)量差；混凝土的配合比不當(dāng)；混凝土成型截面尺寸不符合設(shè)計(jì)要求；混凝土振搗不密實(shí)出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞、夾心、露筋、爛根、漏振等；混凝土養(yǎng)護(hù)不良等。

（2）混凝土裂縫對結(jié)構(gòu)的影響。主要包括：影響結(jié)構(gòu)安全的荷載裂縫，如超寬的受力裂縫；影響結(jié)構(gòu)正常使用及耐久性的裂縫，如強(qiáng)度裂縫、材料收縮裂縫等；允許存在的不影響結(jié)構(gòu)安全和耐久性的微細(xì)裂縫。

（3）鋼筋材質(zhì)不符合要求。主要包括：鋼筋材質(zhì)不符合設(shè)計(jì)要求；鋼筋代換不符合規(guī)范要求；鋼筋正負(fù)差冷接不符合有關(guān)規(guī)定；冷撥鋼筋超出使用范圍限制條件等。

（4）鋼筋配置不當(dāng)。主要包括：

1）鋼筋配置偏差。主要包括：主筋配置偏差；箍筋配置偏差；架立筋配置偏差等。

2）外形尺寸偏差。主要包括：加工成型偏差；綁扎成型保護(hù)偏差；大直徑鋼筋搭接節(jié)點(diǎn)處偏差等。

3）鋼筋位置不準(zhǔn)確。主要包括：踩踏造成的鋼筋位移；箍筋加密區(qū)的疏漏；鋼筋位置搭接錯(cuò)誤；鋼筋位移過大；鋼筋錨固長度不足等。

4）鋼筋嚴(yán)重銹蝕。主要包括：混凝土保護(hù)層不足；有害水質(zhì)侵入等。

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