建筑幕墻在使用過程中難受因?yàn)槿藶榛蜃陨硪蚴┕べ|(zhì)量問題產(chǎn)生繼發(fā)性問題。那么常見的幕墻問題有哪些，東莞房屋鑒定公司針對這些問題又該做哪些防范措施呢？
1、預(yù)埋件即后補(bǔ)埋件問題：預(yù)埋件偏位，后補(bǔ)埋件與結(jié)構(gòu)接觸不緊密、后補(bǔ)埋件用脹栓距結(jié)構(gòu)邊緣小于5CM，螺母未擰緊等問題。這些問題的原因有1.土建施工過程中，應(yīng)隨時(shí)復(fù)核土建結(jié)構(gòu)尺寸，對于偏差大的部位應(yīng)及時(shí)與相關(guān)單位進(jìn)行溝通、處理。2.預(yù)埋件安放

前應(yīng)在固定好的模板上按圖紙分格做出埋件位置標(biāo)記，底埋可用鐵釘固定在模板上，側(cè)埋可采鋼絲將埋件綁扎在鋼筋上或用電焊點(diǎn)結(jié)在梁板鋼筋的箍筋上，且合模前對埋件位置進(jìn)行復(fù)查。3.后補(bǔ)埋件與結(jié)構(gòu)之間的間隙可用與結(jié)構(gòu)砼同標(biāo)號的細(xì)石砼或砂漿填塞密實(shí)。4.交

底時(shí)應(yīng)明確將脹栓孔位距結(jié)構(gòu)邊緣的距離控制在5cm以上，即錨栓應(yīng)在梁板柱的外排主筋的內(nèi)側(cè)，防止砼崩邊。

2、支座安裝質(zhì)量不符合要求：

主要存在的問題有：支座焊接質(zhì)量差，有虎焊漏現(xiàn)象，焊縫無防腐處理。有的破壞了原鍍鋅防腐層而未加處理，導(dǎo)致幕墻留下安全隱患，影響幕墻的安全使用。支座節(jié)點(diǎn)未考慮三維方向微調(diào)位置，使安裝過程中主梁無法調(diào)整。防治措施有：幕墻設(shè)計(jì)時(shí)，要對安裝部

位出詳細(xì)節(jié)點(diǎn)圖，對材料的規(guī)格型號焊縫要求應(yīng)注明。連接件與預(yù)埋件焊接時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范要求進(jìn)行。焊接應(yīng)通過計(jì)算確定高度和等級，焊工應(yīng)持證上崗，焊縫應(yīng)飽滿平整不咬肉無焊渣等缺陷。

3、龍骨安裝問題：

主要存在的問題有：焊縫外觀質(zhì)量差、鋁合金幕墻橫梁與立柱接縫大、不同金屬材料接觸部位無防腐墊片、插芯長度不夠等問題。解決的措施有：按規(guī)定加設(shè)防腐墊片，閉口型材插芯長度不小于250mm，開口型材按設(shè)計(jì)要求下料，鋼龍骨插芯長度不小于400mm施工過

程中加強(qiáng)過程檢驗(yàn)。安排專人進(jìn)行檢查，施工前作好技術(shù)交底，按規(guī)范要求采用不銹鋼螺釘或自鉆攻釘。

幕墻建筑尤其是使用多年的建筑幕墻存的問題非常多，當(dāng)發(fā)現(xiàn)存在安全隱患時(shí)應(yīng)及時(shí)委托上海市幕墻檢測單位對其進(jìn)行整體性的檢查檢測確定玻璃幕墻建筑安全使用。幕墻建筑在使用過程中出現(xiàn)的問題多種多樣，但大多數(shù)問題都可以通過規(guī)范施工、加強(qiáng)質(zhì)量管理和定期維護(hù)來解決。為了確保幕墻建筑的安全性和穩(wěn)定性，建議定期進(jìn)行安全檢測和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。

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