影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性的因素主要是構(gòu)件承載能力和連接構(gòu)造以及構(gòu)件的變形與損傷，民用建筑可靠性鑒定標準GB50292中把構(gòu)件安全性評級的檢查項目確定為四個：構(gòu)件承載能力、連接構(gòu)造、不適于繼續(xù)承載的變形、裂縫;現(xiàn)行國家標準,工業(yè)建筑可靠性鑒定標準?GB50144只有構(gòu)件承載能力、連接構(gòu)造兩項。綜合來看，東莞房屋鑒定公司認為過大的變形與損傷肯定會影響構(gòu)件的安全性。
大量的工程實踐表明，當(dāng)砌體高厚比過大時，將很容易誘發(fā)墻、柱產(chǎn)生意外的破壞。因此。對砌體高厚比要求一直作為保證墻、柱安全承載的主要構(gòu)造措施而被列入設(shè)計規(guī)范。砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形與損傷項目包括傾斜(或位移)、裂縫和風(fēng)化酥堿程度，應(yīng)根據(jù)對結(jié)構(gòu)安全性的影響按下列規(guī)定評定等級，并應(yīng)取檢查項目中較低等級作為變形與損傷項目的評定等級。

當(dāng)已建成建筑物出現(xiàn)的側(cè)向位移(或傾斜)過大時，將對上部承重結(jié)構(gòu)的安全性產(chǎn)生顯著的影響，故應(yīng)將它列為子單元的一個檢查項目。但應(yīng)考慮的是，如何制訂它的評定標準的問題。因為在既有建筑物中，除了風(fēng)荷載等水平作用會使上部承重結(jié)構(gòu)產(chǎn)生附加內(nèi)力外，其地基不均勻沉降和結(jié)構(gòu)垂直度施工偏差所造成的傾斜，也會由于它們加劇了結(jié)構(gòu)受力的偏心而引起附加內(nèi)力。因此不能像新建房屋那樣僅考慮風(fēng)荷載引起的側(cè)向位移，而有必要考慮上述各因素共同引起的側(cè)向位移，亦即需以檢測得到的總位移值作為鑒定的基本依據(jù)。

此時，若能在總結(jié)工程鑒定經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，給出一個為考慮結(jié)構(gòu)可能承載能力不足而需進行全面檢查或驗算的“起點”標準，則有可能按下列兩種情況進行鑒定：

(1)在側(cè)向總位移的檢測值已超出上述“起點”標準(界限值)的同時，還檢查出結(jié)構(gòu)相應(yīng)受力部位已出現(xiàn)裂縫或變形跡象，則可直接判為顯著影響承載的側(cè)向位移。

(2)同上，但未檢查出結(jié)構(gòu)相應(yīng)受力部位有裂縫或變形，則表明需進一步進行計算分析和驗算，才能作出判斷。計算時，除應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定確定其水平荷載和豎向荷載外，尚需計入上述側(cè)向位移作為附加位移產(chǎn)生的影響。在這種情況下，若驗算合格，仍可評為bu級;若驗算不合格，則應(yīng)評為cu級。

因此，為了確保結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性，需要定期進行檢測和維護，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在的問題。

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